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家賃26.3万円
管理費15,000円
敷金26.3万円礼金26.3万円
仲手※エアドア規定価格

リヴ アン フルール 5階

リヴ アン フルール 5階

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リヴ アン フルール5階 洗面
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リヴ アン フルール5階 寝室
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5階 / 2LDK / 47.29㎡ / 南
東京都 新宿区 下落合1丁目7-1Mapをみる

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分

JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分

西武新宿線 下落合駅 徒歩10分

間取り図
家賃26.3万円
管理費15,000円
敷金26.3万円礼金26.3万円
仲手※エアドア規定価格
5階 / 2LDK / 47.29㎡ / 南

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 担当コメント

【新築】受賞歴のある設計事務所によるデザイナーズマンション!4/23内見開始!5月入居開始!

このお部屋について

リヴ アン フルールは新宿区下落合にある新築(2026年4月築)の7階建鉄筋コンクリート造デザイナーズマンション。 最寄り駅の東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分。JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分です。 現在エアドアに賃貸募集中の部屋が13件掲載されています。 気になった方はお気軽にお問合わせください。 お部屋は2LDK、広さは47.29㎡。2人暮らし、ファミリーにお勧めの間取りです。リビングの他に2部屋あり、部屋ごとに多様な使い方が可能です。 仲介手数料無料で、初期費用もお得です。 基本設備のバストイレ別・洗面所独立・エアコン・コンロ2口以上完備で安心。 キッチンはシステムキッチン・コンロ2口以上あり。満足いくキッチン環境が整っています。 忙しい方に人気の宅配ボックス・浴室乾燥機設備もあり、快適な生活をサポートします。 人気条件の角部屋・新築・南向きのお部屋です。 セキュリティ面はオートロック・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。 こちらのお部屋は、即入居可能です。お引越しをお急ぎの方、必見です。

初期費用概算

初期トク
約84万円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用
初期費用クレカ決済可

アクセス

東京都 新宿区 下落合1丁目7-1

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分

JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分

西武新宿線 下落合駅 徒歩10分

MAP
募集中/申込なし/即入居可
不動産データベースと自動連携中
申込状況は、最終更新時のデータを反映しています。
「申込あり」のお部屋でもキャンセル待ち(審査落ち含む)を受け付けていることがあるため募集中として掲載しております。
募集中/申込なし/即入居可
不動産データベースと自動連携中
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  • 初期費用目安

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 担当コメント

【新築】受賞歴のある設計事務所によるデザイナーズマンション!4/23内見開始!5月入居開始!

部屋の概要

リヴ アン フルールは新宿区下落合にある新築(2026年4月築)の7階建鉄筋コンクリート造デザイナーズマンション。 最寄り駅の東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分。JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分です。 現在エアドアに賃貸募集中の部屋が13件掲載されています。 気になった方はお気軽にお問合わせください。 お部屋は2LDK、広さは47.29㎡。2人暮らし、ファミリーにお勧めの間取りです。リビングの他に2部屋あり、部屋ごとに多様な使い方が可能です。 仲介手数料無料で、初期費用もお得です。 基本設備のバストイレ別・洗面所独立・エアコン・コンロ2口以上完備で安心。 キッチンはシステムキッチン・コンロ2口以上あり。満足いくキッチン環境が整っています。 忙しい方に人気の宅配ボックス・浴室乾燥機設備もあり、快適な生活をサポートします。 人気条件の角部屋・新築・南向きのお部屋です。 セキュリティ面はオートロック・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。 こちらのお部屋は、即入居可能です。お引越しをお急ぎの方、必見です。

部屋の特徴・設備

  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • 独立洗面台
  • バストイレ別
  • コンロ2口以上
  • エアコン付き
  • 浴室乾燥機
  • 室内
    洗濯機置場
  • 温水洗浄便座
  • ペット相談可
キッチン・バス・トイレ
システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、温水洗浄便座
セキュリティ
オートロック、防犯カメラ
室内設備
フローリング、ケーブルテレビ、バルコニー、クローゼット、下駄箱、CSアンテナ、BSアンテナ、インターホン、TVモニタ付きドアホン、室内洗濯機置場、エアコン付き
共用部
エレベーター、宅配ボックス
その他の条件
デザイナーズ、新築、角部屋、2階以上、インターネット無料
入居条件
外国人可能、ペット不可
備考
【新築】受賞歴のある設計事務所によるデザイナーズマンション!4/23内見開始!5月入居開始!/※本広告の契約条件)2026年5月末迄の契約開始に限る※保証会社利用必須※大手法人契約の場合は敷金2ヶ月※大手法人契約の場合は普通借家契約2年に相談可※セカンドハウス利用不可※インターネット無料
駐車場

空きなし

管理番号: 900000-0422-501

建物情報

物件名
リヴ アン フルール
(リヴ アン フルール)
所在階/階数
5階/7階建
向き
南
物件種別
マンション
建物構造
鉄筋コンクリート
築年数
2026年4月(新築)
取引態様
契約形態
定期借家(24ヶ月)
保証会社
【OFI】オリコフォレントインシュア 初回契約時:50%、更新時:10,000円、※保証会社の更新は1年毎となります
損保
必要
現況
空室
入居可能日
即入居可
情報更新日
2026年5月25日
次回更新日
2026年6月8日

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    角部屋

部屋の管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社本社

東京都中央区日本橋大伝馬町1−4 野村不動産ビル

初期費用の目安

合計

558,500円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用・備考

初期費用クレカ決済可

内訳

敷金
263,000円
礼金
263,000円
仲介手数料(税込)
0円
損害保険料
21,500円
入居者限定会員サービス/2年
11,000円
保証会社
【OFI】オリコフォレントインシュア 初回契約時:50%、更新時:10,000円、※保証会社の更新は1年毎となります
備考
【新築】受賞歴のある設計事務所によるデザイナーズマンション!4/23内見開始!5月入居開始!/※本広告の契約条件)2026年5月末迄の契約開始に限る※保証会社利用必須※大手法人契約の場合は敷金2ヶ月※大手法人契約の場合は普通借家契約2年に相談可※セカンドハウス利用不可※インターネット無料

月額費用の目安

月額費用の目安
278,000円 / 月

内訳

家賃
263,000円
管理費
15,000円

退去時費用の目安

退去時の返金関連費用

敷金
263,000円

アクセス

東京都 新宿区 下落合1丁目7-1

東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分

JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分

西武新宿線 下落合駅 徒歩10分

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  • 黄色のチェックマークしつこい電話なし
  • 黄色のチェックマーク強引な営業なし
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物件のご対応に問題がある場合は問題を報告するからご連絡ください。

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費用の目安
リヴ アン フルール 5階

初期費用の目安

約836,500円〜

+初月の日割り家賃・保証会社費用

下記には保証会社・備考など計算に含まれない項目が
ある場合がございます。初期費用は概算のため、
詳細はお問い合わせください。

初期費用クレカ決済可能なお部屋です

初期費用の内訳

家賃(翌月分)
263,000円
管理費(翌月分)
15,000円
敷金
263,000円
礼金
263,000円
仲介手数料(税込)
0円
損害保険料
21,500円
入居者限定会員サービス/2年
11,000円
保証会社
【OFI】オリコフォレントインシュア 初回契約時:50%、更新時:10,000円、※保証会社の更新は1年毎となります
備考
【新築】受賞歴のある設計事務所によるデザイナーズマンション!4/23内見開始!5月入居開始!/※本広告の契約条件)2026年5月末迄の契約開始に限る※保証会社利用必須※大手法人契約の場合は敷金2ヶ月※大手法人契約の場合は普通借家契約2年に相談可※セカンドハウス利用不可※インターネット無料

月額費用の目安

278,000円/月

月額費用の内訳

家賃
263,000円
管理費
15,000円

退去時費用の目安

退去時の返金関連費用

敷金
263,000円

※表示金額は概算となります。実際の金額とは異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせのうえ内容をご確認ください。実際のご契約時には、最終のお見積もり金額が適用されます。
また、入居までの間に管理会社や契約条件の変更等により、項目や金額が変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

※保証会社の審査などにより、最終の見積もり金額が異なる可能性があります。また、保険料金についても請求できない可能性があります。

※入居日によっては、当月分の日割り賃料などがかかる可能性があります。日割り計算の方法は会社によって異なります。

※また別途、振込手数料がかかる場合があります。

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