13.2
万円
(管理費8,000円)
初期トクとは初期費用のおトク度を表したスコアです。
例えば
「仲介手数料」と「礼金」のどちらかが0円なら
「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
さらに「フリーレント1ヶ月」があれば
最もおトクなお部屋は として評価されます。
3階 / 1LDK / 28.96㎡ / 北
リビング
家賃13.2万円
管理費8,000円
初期費用概算
初期トクとは初期費用のおトク度を表したスコアです。
例えば
「仲介手数料」と「礼金」のどちらかが0円なら
「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
さらに「フリーレント1ヶ月」があれば
最もおトクなお部屋は として評価されます。
約332,550円〜 ＋初月の日割り家賃・保証会社費用
- 仲介手数料無料※エアドア規定価格
- 敷金13.2万円
- 礼金無料
「申込あり」のお部屋でもキャンセル待ち(審査落ち含む)を受け付けていることがあるため募集中として掲載しております。
見学予定日は2026年2月下旬頃です
⌛️人気物件ほど見学可能になる前に
申込が入ることが多いです
物件の相談・当日の見学希望はこちら
お部屋探しCAFE ヘヤギメ！下北沢店仲介認定パートナー
営業時間:10:00～18:00定休日: 水曜日（1月・2月・3月無休）、年末年始
- 不要な営業なし
- 現地集合相談可
- オンライン重説
管理会社(情報提供元): 東急住宅リース株式会社
物件ID: 433914
- 物件詳細
- MAP
- 初期費用目安
部屋の概要
ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵は世田谷区砧にある新築(2025年4月築)の4階建鉄筋コンクリート造マンション。 最寄り駅の小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩7分。小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分です。 現在エアドアに賃貸募集中の部屋が1件掲載されています。 気になった方はお気軽にお問合わせください。 お部屋は1LDK、広さは28.96㎡。リビングと寝室を分けられるので、生活の切り替えにも便利な間取りです。 礼金なし・仲介手数料無料で、初期費用の負担を軽減し、新生活をスムーズにスタートさせることができます。 基本設備のバストイレ別・エアコン完備で安心。 忙しい方に人気の宅配ボックス・追焚付き設備もあり、快適な生活をサポートします。 セキュリティ面はオートロック・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。 こちらのお部屋の入居時期は、2026年3月上旬可能となっております。
部屋の特徴・設備
- 宅配ボックス
- オートロック
- 独立洗面台
- バストイレ別
- コンロ2口以上
- エアコン付き
- 浴室乾燥機
- 室内
洗濯機置場 - 温水洗浄便座
- ペット相談可
- キッチン・バス・トイレ
- バス・トイレ別、追焚付き、温水洗浄便座
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 室内設備
- 下駄箱、CSアンテナ、BSアンテナ、インターホン、TVモニタ付きドアホン、室内洗濯機置場、エアコン付き
- 共用部
- 宅配ボックス、駐輪場あり、バイク置場あり
- その他の条件
- 2階以上、インターネット無料
- 入居条件
- 備考
- ■礼金0ヶ月/指定保証会社利用必須※法人契約等保証会社利用不可の場合：敷金2ヶ月、解約時室内及びエアコンクリーニング費用借主負担、付随設備に関する費用・空き状況等は要確認■禁止事項（ペット飼育・楽器演奏・SOHO利用）■設置予定の家具家電は事前に要寸法確認■電波・通信の接続状況は事前に要確認■礼金0ヶ月
- 駐車場
-
管理番号: 56-8035175-37-303
建物情報
- 物件名
- ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵(ウェルスクエアソシガヤオオクラ)
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- 向き
- 北
- 物件種別
- マンション
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年数
- 2025年4月（新築）
- 取引態様
- 媒介
- 契約形態
- 普通賃貸(24ヶ月)
- 保証会社
- オリコフォレントインシュア 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)
- 損保
- 必要
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能日
- 2026年3月上旬
- 情報更新日
- 2026年1月19日
- 次回更新日
- 2026年2月2日
初期費用の目安
合計
192,550円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用・備考
初期費用クレカ決済可
内訳
- 敷金
- 132,000円
- 礼金
- 0円
- 仲介手数料(税込)
- 0円
- 損害保険料
- 16,550円
- 鍵交換代
- 44,000円
- 保証会社
- オリコフォレントインシュア 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)
- 備考
- ■礼金0ヶ月/指定保証会社利用必須※法人契約等保証会社利用不可の場合：敷金2ヶ月、解約時室内及びエアコンクリーニング費用借主負担、付随設備に関する費用・空き状況等は要確認■禁止事項（ペット飼育・楽器演奏・SOHO利用）■設置予定の家具家電は事前に要寸法確認■電波・通信の接続状況は事前に要確認■礼金0ヶ月
月額費用の目安
- 月額費用の目安
- 140,000円 / 月
内訳
- 家賃
- 132,000円
- 管理費
- 8,000円
退去時費用の目安
- 退去時費用の目安
- 49,500円〜
内訳
- 清掃費
- 38,500円
- エアコン清掃費
- 11,000円
退去時の返金関連費用
- 敷金
- 132,000円
シェア
東急住宅リース株式会社 担当コメント
■礼金0ヶ月
このお部屋について
ウェルスクエア祖師ヶ谷大蔵は世田谷区砧にある新築(2025年4月築)の4階建鉄筋コンクリート造マンション。 最寄り駅の小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩7分。小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分です。 現在エアドアに賃貸募集中の部屋が1件掲載されています。 気になった方はお気軽にお問合わせください。 お部屋は1LDK、広さは28.96㎡。リビングと寝室を分けられるので、生活の切り替えにも便利な間取りです。 礼金なし・仲介手数料無料で、初期費用の負担を軽減し、新生活をスムーズにスタートさせることができます。 基本設備のバストイレ別・エアコン完備で安心。 忙しい方に人気の宅配ボックス・追焚付き設備もあり、快適な生活をサポートします。 セキュリティ面はオートロック・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。 こちらのお部屋の入居時期は、2026年3月上旬可能となっております。