16.7
万円
(管理費10,000円)
初期トクとは初期費用のおトク度を表したスコアです。
例えば
「仲介手数料」と「礼金」のどちらかが0円なら
「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
さらに「フリーレント1ヶ月」があれば
最もおトクなお部屋は として評価されます。
13階 / 1DK / 30.15㎡ / 北
DK
家賃16.7万円
管理費10,000円
初期費用概算
初期トクとは初期費用のおトク度を表したスコアです。
例えば
「仲介手数料」と「礼金」のどちらかが0円なら
「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら
さらに「フリーレント1ヶ月」があれば
最もおトクなお部屋は として評価されます。
約299,650円〜 ＋初月の日割り家賃・保証会社費用
- 仲介手数料無料※エアドア規定価格
- 敷金16.7万円
- 礼金無料
- フリーレント1ヶ月
「申込あり」のお部屋でもキャンセル待ち(審査落ち含む)を受け付けていることがあるため募集中として掲載しております。
見学予定日は数日以内に見学可能です
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営業時間:10:00～18:00定休日: 水曜日（1月・2月・3月無休）、年末年始
- 不要な営業なし
- 現地集合相談可
- オンライン重説
管理会社(情報提供元): グローバルコミュニティ株式会社
物件ID: 594123
- 物件詳細
- MAP
- 初期費用目安
部屋の概要
OAKLANCE 森下Ⅱ(旧TRADIS森下Ⅱ)は江東区新大橋にある新築(2026年1月築)の15階建鉄筋コンクリート造マンション。 最寄り駅の都営新宿線「森下」駅徒歩2分。都営大江戸線「森下」駅徒歩2分です。 現在エアドアに賃貸募集中の部屋が82件掲載されています。 気になった方はお気軽にお問合わせください。 お部屋は1DK、広さは30.15㎡。居住スペースと、キッチンスペースを分けたい方に便利な間取りです。 礼金なし・仲介手数料無料で、初期費用の負担を軽減し、各家電の購入に充てることができます。 基本設備のバストイレ別・エアコン完備で安心。 忙しい方に人気の宅配ボックス・浴室乾燥機・24時間ゴミ出し可設備もあり、快適な生活をサポートします。 人気条件のペット相談可・新築のお部屋です。 セキュリティ面はオートロック・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。 こちらのお部屋の入居時期は、2026年3月上旬可能となっております。
部屋の特徴・設備
- 宅配ボックス
- オートロック
- 独立洗面台
- バストイレ別
- コンロ2口以上
- エアコン付き
- 浴室乾燥機
- 室内
洗濯機置場 - 温水洗浄便座
- ペット相談可
- キッチン・バス・トイレ
- 都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 室内設備
- バルコニー、クローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、エアコン付き
- 共用部
- エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり、バイク置場あり、24時間ゴミ出し可
- その他の条件
- 新築、2階以上、インターネット無料、フリーレント
- 入居条件
- ペット相談可、二人入居可
- 備考
- フリーレント1ヶ月(2026年4月末までの成約に限り)、契約期間2年(月末まで)、1年以内の短期解約違約金1ヶ月(賃料+共益費)、解約月月割、ペット相談：小型犬、猫いずれか1匹まで(敷金1ヶ月積み増し)、駐車場屋根無し月額38,500円(税込)、屋根有り月額41,800円(税込)、駐車場敷金税込1ヶ月、バイク置場(400ccまで)月額6,600円(税込))、バイク置場敷金税込1ヶ月、駐輪場月額550円(税込)、BS,CS利用可（別途契約）、無料Wi-Fi設備（つなぐネット）、法人規定相談可、エアコン内部洗浄費16,500円(税込)/1基/フリーレント1ヶ月(2026年4月末までの成約に限り)、契約期間2年(月末まで)、1年以内の短期解約違約金1ヶ月(賃料+共益費)、解約月月割、ペット相談：小型犬、猫いずれか1匹まで(敷金1ヶ月積み増し)、駐車場屋根無し月額38,500円(税込)、屋根有り月額41,800円(税込)、駐車場敷金税込1ヶ月、バイク置場(400ccまで)月額6,600円(税込))、バイク置場敷金税込1ヶ月、駐輪場月額550円(税込)、BS,CS利用可（別途契約）、無料Wi-Fi設備（つなぐネット）、法人規定相談可、エアコン内部洗、フリーレント1ヶ月
- 駐車場
有り38,500円
管理番号: 13599105
建物情報
- 物件名
- OAKLANCE 森下Ⅱ(旧TRADIS森下Ⅱ)
- 所在階/階数
- 13階/15階建
- 向き
- 北
- 物件種別
- マンション
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年数
- 2026年1月（新築）
- 取引態様
- 媒介
- 契約形態
- 普通賃貸(24ヶ月)
- 保証会社
- オリコフォレントインシュア 初回契約時：60%、月額：1%
- 損保
- 必要
- 現況
- 空室
- 入居可能日
- 2026年3月上旬
- 情報更新日
- 2026年2月3日
- 次回更新日
- 2026年2月17日
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初期費用の目安
合計
289,650円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用・備考
初期費用クレカ決済可
内訳
- 敷金
- 167,000円
- 礼金
- 0円
- 仲介手数料(税込)
- 0円
- 損害保険料(概算)
- 22,000円
- ペット消臭料
- 33,000円
- グローバルサポート
- 16,500円
- 室内清掃費用
- 51,150円
- 保証会社
- オリコフォレントインシュア 初回契約時：60%、月額：1%
- フリーレント
- フリーレント1ヶ月
※適応時期についてはスタッフにご確認ください
- フリーレント備考
- -
- 備考
- フリーレント1ヶ月(2026年4月末までの成約に限り)、契約期間2年(月末まで)、1年以内の短期解約違約金1ヶ月(賃料+共益費)、解約月月割、ペット相談：小型犬、猫いずれか1匹まで(敷金1ヶ月積み増し)、駐車場屋根無し月額38,500円(税込)、屋根有り月額41,800円(税込)、駐車場敷金税込1ヶ月、バイク置場(400ccまで)月額6,600円(税込))、バイク置場敷金税込1ヶ月、駐輪場月額550円(税込)、BS,CS利用可（別途契約）、無料Wi-Fi設備（つなぐネット）、法人規定相談可、エアコン内部洗浄費16,500円(税込)/1基/フリーレント1ヶ月(2026年4月末までの成約に限り)、契約期間2年(月末まで)、1年以内の短期解約違約金1ヶ月(賃料+共益費)、解約月月割、ペット相談：小型犬、猫いずれか1匹まで(敷金1ヶ月積み増し)、駐車場屋根無し月額38,500円(税込)、屋根有り月額41,800円(税込)、駐車場敷金税込1ヶ月、バイク置場(400ccまで)月額6,600円(税込))、バイク置場敷金税込1ヶ月、駐輪場月額550円(税込)、BS,CS利用可（別途契約）、無料Wi-Fi設備（つなぐネット）、法人規定相談可、エアコン内部洗、フリーレント1ヶ月
月額費用の目安
- 月額費用の目安
- 177,000円 / 月
内訳
- 家賃
- 167,000円
- 管理費
- 10,000円
退去時費用の目安
- 退去時費用の目安
- 16,500円〜
内訳
- エアコン内部洗浄
- 16,500円
退去時の返金関連費用
- 敷金
- 167,000円
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このお部屋について
OAKLANCE 森下Ⅱ(旧TRADIS森下Ⅱ)は江東区新大橋にある新築(2026年1月築)の15階建鉄筋コンクリート造マンション。 最寄り駅の都営新宿線「森下」駅徒歩2分。都営大江戸線「森下」駅徒歩2分です。 現在エアドアに賃貸募集中の部屋が82件掲載されています。 気になった方はお気軽にお問合わせください。 お部屋は1DK、広さは30.15㎡。居住スペースと、キッチンスペースを分けたい方に便利な間取りです。 礼金なし・仲介手数料無料で、初期費用の負担を軽減し、各家電の購入に充てることができます。 基本設備のバストイレ別・エアコン完備で安心。 忙しい方に人気の宅配ボックス・浴室乾燥機・24時間ゴミ出し可設備もあり、快適な生活をサポートします。 人気条件のペット相談可・新築のお部屋です。 セキュリティ面はオートロック・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。 こちらのお部屋の入居時期は、2026年3月上旬可能となっております。