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家賃22.4万円

管理費15,000円

敷金22.4万円礼金22.4万円

仲手※エアドア規定価格

リヴ　アン　フルール 1階

7時間前更新に最終更新

5日前公開

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気になる方はお早めに

リビング

: 1階 / 1DK / 46.38㎡ / 南

: 東京都新宿区下落合１丁目7-1Mapをみる

: 東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩10分

5日前公開

家賃22.4万円

管理費15,000円

敷金22.4万円礼金22.4万円

仲手※エアドア規定価格

1階 / 1DK / 46.38㎡ / 南

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社担当コメント

【SOHO可物件】※事業用賃貸借契約は不可　※法人登記不可　※業種は要相談

このお部屋について

リヴ　アン　フルールは新宿区下落合にある新築(2026年4月築)の7階建鉄筋コンクリート造デザイナーズマンション。最寄り駅の東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分。ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩8分です。現在エアドアに賃貸募集中の部屋が10件掲載されています。気になった方はお気軽にお問合わせください。お部屋は1DK、広さは46.38㎡。居住スペースと、キッチンスペースを分けたい方に便利な間取りです。仲介手数料無料で、初期費用もお得です。基本設備のバストイレ別・洗面所独立・エアコン・コンロ2口以上完備で安心。キッチンはシステムキッチン・コンロ2口以上あり。満足いくキッチン環境が整っています。忙しい方に人気の宅配ボックス完備。人気条件の新築・南向きのお部屋です。セキュリティ面はオートロック・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。こちらのお部屋は、即入居可能です。お引越しをお急ぎの方、必見です。

初期費用概算

初期トク

約79万円〜＋初月の日割り家賃・保証会社費用

初期費用クレカ決済可

募集中/申込なし/即入居可

不動産データベースと自動連携中

申込状況は、最終更新時のデータを反映しています。
「申込あり」のお部屋でもキャンセル待ち(審査落ち含む)を受け付けていることがあるため募集中として掲載しております。

募集中/申込なし/即入居可

不動産データベースと自動連携中

物件詳細
MAP
初期費用目安

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社担当コメント

【SOHO可物件】※事業用賃貸借契約は不可　※法人登記不可　※業種は要相談

アクセス

東京都新宿区下落合１丁目7-1

東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分

西武新宿線下落合駅徒歩10分

MAP

部屋の概要

宅配ボックス
オートロック
独立洗面台
バストイレ別
コンロ2口以上
エアコン付き
浴室乾燥機
室内
洗濯機置場
温水洗浄便座
ペット相談可

キッチン・バス・トイレ: システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座

セキュリティ: オートロック、防犯カメラ

室内設備: ケーブルテレビ、CSアンテナ、BSアンテナ、インターホン、TVモニタ付きドアホン、エアコン付き

共用部: エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり

その他の条件: デザイナーズ、新築、インターネット無料

入居条件: 外国人可能、ペット不可

備考: 【SOHO可物件】※事業用賃貸借契約は不可　※法人登記不可　※業種は要相談/※本広告の契約条件)2026年7月末迄の契約開始に限る※保証会社利用必須※大手法人契約の場合は敷金2ヶ月※大手法人契約の場合は普通借家契約2年に相談可※当住戸は住居兼事務所（SOHO）として利用できます※業種・看板設置・来客・造作工事等は要相談になります

駐車場

空きなし

管理番号: 900000-0422-103

建物情報

物件名: リヴ　アン　フルール
(リヴ　アン　フルール)

所在階/階数: 1階/7階建

向き: 南

物件種別: マンション

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年数: 2026年4月（新築）

取引態様

契約形態: 定期借家(24ヶ月)

保証会社: 【OFI】オリコフォレントインシュア　初回契約時：50%、更新時：10,000円、※保証会社の更新は1年毎となります

損保: 必要

現況: 空室

入居可能日: 即入居可

情報更新日: 2026年7月11日

次回更新日: 2026年7月25日

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5階	156,000円管理費10,000円	無料15.6万円15.6万円	1DK	30.95㎡	南	即入居可	募集中7時間前更新
6階	234,000円管理費15,000円	無料23.4万円23.4万円	2LDK	50.29㎡	南	即入居可	募集中7時間前更新

部屋の管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社本社

東京都中央区日本橋大伝馬町１−４野村不動産ビル

初期費用の目安

合計 翌月家賃・管理費を含む

546,500円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用・備考

初期費用クレカ決済可

内訳

敷金: 224,000円

礼金: 224,000円

仲介手数料(税込): 0円

損害保険料: 21,500円

入居者限定会員サービス/2年: 11,000円

室内清掃費用: 66,000円

保証会社: 【OFI】オリコフォレントインシュア　初回契約時：50%、更新時：10,000円、※保証会社の更新は1年毎となります

備考: 【SOHO可物件】※事業用賃貸借契約は不可　※法人登記不可　※業種は要相談/※本広告の契約条件)2026年7月末迄の契約開始に限る※保証会社利用必須※大手法人契約の場合は敷金2ヶ月※大手法人契約の場合は普通借家契約2年に相談可※当住戸は住居兼事務所（SOHO）として利用できます※業種・看板設置・来客・造作工事等は要相談になります