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ダイレクト賃貸検索のエアドア
埼玉県
さいたま市
大宮区
さいたま新都心駅
(仮称)マンションシバガミ
304号室

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(仮称)マンションシバガミ 304号室

3時間前に最終更新

3時間前に最終更新

3時間前公開

(仮称)マンションシバガミ304号室追い焚き機能（参考画像）

(仮称)マンションシバガミ304号室温水洗浄便座（参考画像）

(仮称)マンションシバガミ304号室エアコン（参考画像）

(仮称)マンションシバガミ304号室 TVモニタ付きドアホン（参考画像）

(仮称)マンションシバガミ304号室バルコニー（参考画像）

主なお部屋の設備

TVモニタ付きドアホン

エアコン付き

バルコニー

インターホン

主な水回りの設備

追焚付き

温水洗浄便座

都市ガス

IHコンロ

給湯

主な建物・共用設備

駐輪場あり

この部屋の見学予定日は2026年10月上旬頃です

⏳ 人気エリアや繁忙期は
見学可能になる前に申込が入ることも

あとで検討する場合は

追い焚き機能（参考画像）

: 304号室 / 1LDK / 33.8㎡ / 北東

: 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目723-1Mapをみる

: ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩18分
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅徒歩22分

3時間前公開

10.5万円

管理費7,000円

敷10.5万円礼21万円

仲88,000円※エアドア規定価格

法定上限金額 115,500円

304号室 / 1LDK / 33.8㎡ / 北東

埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目723-1

ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩18分

ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅徒歩22分

このお部屋について

(仮称)マンションシバガミはさいたま市大宮区天沼町にある新築(2026年9月築)の3階建軽量鉄骨造マンション。最寄り駅のＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩18分。ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩22分です。現在エアドアに賃貸募集中の部屋が11件掲載されています。気になった方はお気軽にお問合わせください。お部屋は1LDK、広さは33.8㎡。リビングと寝室を分けられるので、生活の切り替えにも便利な間取りです。基本設備のエアコン付。忙しい方に人気の追焚付き完備。人気条件の最上階・新築・低層マンションのお部屋です。こちらのお部屋の入居時期は、2026年10月中旬可能となっております。

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家賃10.5万円

管理費7,000円

初期費用概算

約538,100円〜＋初月の日割り家賃・保証会社費用

初期費用クレカ決済可

仲介手数料8.8万円（税込）※エアドア規定価格

法定上限金額仲介手数料の法定上限金額は、1ヶ月分の家賃に税率を適用して算出されます。法定上限金額115,500円（税込）

敷金10.5万円
礼金21万円

募集中

申込なし

2026年10月中旬入居可

申込状況は、最終更新時のデータを反映しています。
「申込あり」のお部屋でもキャンセル待ち(審査落ち含む)を受け付けていることがあるため募集中として掲載しております。

申込なし

2026年10月中旬入居可

見学予定日は2026年10月上旬頃です

⏳人気エリアや繁忙期は見学可能
になる前に申込が入ることも

物件の相談・当日の見学希望はこちら

電話で問い合わせ

0078-6018-00393（通話料無料）

GREIF株式会社本店仲介認定パートナー

営業時間:9:00〜18:00定休日: なし

不要な営業なし
現地集合相談可
オンライン重説

管理会社(情報提供元): 住友林業レジデンシャル株式会社

物件ID: 638042

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物件詳細
MAP
初期費用目安

アクセス

埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目723-1

ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩18分

ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅徒歩22分

部屋の概要

(仮称)マンションシバガミはさいたま市大宮区天沼町にある新築(2026年9月築)の3階建軽量鉄骨造マンション。最寄り駅のＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩18分。ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩22分です。現在エアドアに賃貸募集中の部屋が11件掲載されています。気になった方はお気軽にお問合わせください。お部屋は1LDK、広さは33.8㎡。リビングと寝室を分けられるので、生活の切り替えにも便利な間取りです。基本設備のエアコン付。忙しい方に人気の追焚付き完備。人気条件の最上階・新築・低層マンションのお部屋です。こちらのお部屋の入居時期は、2026年10月中旬可能となっております。

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部屋の特徴・設備

宅配ボックス
オートロック
独立洗面台
バストイレ別
コンロ2口以上
エアコン付き
浴室乾燥機
室内
洗濯機置場
温水洗浄便座
ペット相談可

キッチン・バス・トイレ: 都市ガス、給湯、追焚付き、温水洗浄便座、IHコンロ

セキュリティ

室内設備: バルコニー、インターホン、TVモニタ付きドアホン、エアコン付き

共用部: 駐輪場あり

その他の条件: 低層マンション、新築、インターネット接続可、最上階、2階以上

入居条件

備考: 保証人代行必須 (エポスカード【住戸】初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30,000円)月次保証料:賃料等の2%) ペット不可・楽器不可・ルームシェア不可・追焚・インターネット CATV・コンロ設置済み・エアコン

駐車場

管理番号: 9331741

建物情報

物件名: (仮称)マンションシバガミ
(マンションシバガミ)

所在階/階数: 3階/3階建

向き: 北東

物件種別: マンション

建物構造: 軽量鉄骨

築年数: 2026年9月（新築）

取引態様: 媒介

契約形態: 普通賃貸(24ヶ月)

保証会社: エポスカード　エポスカード【住戸】初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30,000円)月次保証料:賃料等の2%

損保: 必要

現況: 建設中

入居可能日: 2026年10月中旬

情報更新日: 2026年4月2日

次回更新日: 2026年4月16日

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間取り

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114,000円管理費7,000円

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2026年10月中旬/ 建設中

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最上階

不動産会社情報

GREIF株式会社本店

東京都港区北青山2-14-4 we work the ARGYLE aoyama 7F 7-105

営業時間：9:00〜18:00

定休日：なし

東京都知事(1)第113232号

部屋の管理会社

住友林業レジデンシャル株式会社埼京支店

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-9 ニッセイ大宮桜木町ビル1F

初期費用の目安

合計 翌月家賃・管理費を含む

425,000円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用・備考

初期費用クレカ決済可

内訳

敷金: 105,000円

礼金: 210,000円

仲介手数料(税込): 88,000円

損害保険料: 22,000円

保証会社: エポスカード　エポスカード【住戸】初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30,000円)月次保証料:賃料等の2%

備考: 保証人代行必須 (エポスカード【住戸】初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30,000円)月次保証料:賃料等の2%) ペット不可・楽器不可・ルームシェア不可・追焚・インターネット CATV・コンロ設置済み・エアコン

月額費用の目安

月額費用の目安: 113,100円 / 月

内訳

家賃: 105,000円

管理費: 7,000円

すまいサポート24（月額）: 1,100円

退去時費用の目安

退去時費用の目安: 45,000円〜

内訳

退室料: 45,000円

退去時の返金関連費用

敷金: 105,000円

アクセス

埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目723-1

ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩18分

ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅徒歩22分

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しつこい電話なし
強引な営業なし
お客様目線の対応

物件のご対応に問題がある場合は問題を報告するからご連絡ください。

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費用の目安

(仮称)マンションシバガミ 304号室

初期費用の目安

約538,100円〜

＋初月の日割り家賃・保証会社費用

下記には保証会社・備考など計算に含まれない項目が
ある場合がございます。初期費用は概算のため、
詳細はお問い合わせください。

初期費用クレカ決済可能なお部屋です

初期費用の内訳

家賃(翌月分): 105,000円

管理費(翌月分): 7,000円

敷金: 105,000円

礼金: 210,000円

仲介手数料(税込): 88,000円

損害保険料: 22,000円

すまいサポート24（月額）(翌月分): 1,100円

保証会社: エポスカード　エポスカード【住戸】初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30,000円)月次保証料:賃料等の2%

備考: 保証人代行必須 (エポスカード【住戸】初回保証料:賃料等の100%(最低保証料30,000円)月次保証料:賃料等の2%) ペット不可・楽器不可・ルームシェア不可・追焚・インターネット CATV・コンロ設置済み・エアコン

月額費用の目安

113,100円/月

月額費用の内訳

家賃: 105,000円

管理費: 7,000円

すまいサポート24（月額）: 1,100円

退去時費用の目安

45,000円〜

退去時費用の内訳

退室料: 45,000円

退去時の返金関連費用

敷金: 105,000円

※表示金額は概算となります。実際の金額とは異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせのうえ内容をご確認ください。実際のご契約時には、最終のお見積もり金額が適用されます。
また、入居までの間に管理会社や契約条件の変更等により、項目や金額が変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

※保証会社の審査などにより、最終の見積もり金額が異なる可能性があります。また、保険料金についても請求できない可能性があります。

※入居日によっては、当月分の日割り賃料などがかかる可能性があります。日割り計算の方法は会社によって異なります。

※また別途、振込手数料がかかる場合があります。

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