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ガーラ新宿下落合 6階

1時間前に最終更新

この部屋の見学予定日は2026年6月中旬頃です

気になる方はお早めに

使いやすい居間です

: 6階 / 1K / 20.9㎡ / 南

: 東京都新宿区下落合１丁目Mapをみる

: 西武新宿線下落合駅徒歩2分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
西武新宿線中井駅徒歩13分

8.4万円

管理費9,000円

敷8.4万円礼16.8万円

仲※エアドア規定価格

6階 / 1K / 20.9㎡ / 南

東京都新宿区下落合１丁目

西武新宿線下落合駅徒歩2分

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分

西武新宿線中井駅徒歩13分

このお部屋について

ガーラ新宿下落合は新宿区下落合にある築21年(2005年4月築)の8階建鉄筋コンクリート造マンション。最寄り駅の西武新宿線「下落合」駅徒歩2分。ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩12分です。現在エアドアに賃貸募集中の部屋が1件掲載されています。気になった方はお気軽にお問合わせください。お部屋は1K、広さは20.9㎡。居住スペースと、キッチンスペースを分けたい方に便利な間取りです。基本設備のバストイレ別・エアコン・コンロ2口以上完備で安心。キッチンはシステムキッチン・ガスコンロ・コンロ2口以上あり。お料理好きの方にもピッタリ。忙しい方に人気の宅配ボックス・浴室乾燥機・24時間ゴミ出し可設備もあり、快適な生活をサポートします。人気条件の南向きのお部屋です。セキュリティ面はオートロック・管理人有り・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。こちらのお部屋の入居時期は、2026年6月下旬可能となっております。

家賃8.4万円

管理費9,000円

初期費用概算

約545,000円〜＋初月の日割り家賃・保証会社費用

初期費用クレカ決済可

募集中

申込要確認

2026年6月下旬入居可

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「申込あり」のお部屋でもキャンセル待ち(審査落ち含む)を受け付けていることがあるため募集中として掲載しております。

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2026年6月下旬入居可

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物件詳細
MAP
初期費用目安

アクセス

東京都新宿区下落合１丁目

西武新宿線下落合駅徒歩2分

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分

西武新宿線中井駅徒歩13分

MAP

部屋の概要

宅配ボックス
オートロック
独立洗面台
バストイレ別
コンロ2口以上
エアコン付き
浴室乾燥機
室内
洗濯機置場
温水洗浄便座
ペット相談可

キッチン・バス・トイレ: 都市ガス、システムキッチン、給湯、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ガスコンロ

セキュリティ: オートロック、管理人有り、防犯カメラ

室内設備: フローリング、バルコニー、クローゼット、下駄箱、インターホン、TVモニタ付きドアホン、室内洗濯機置場、エアコン付き

共用部: エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり、24時間ゴミ出し可

その他の条件: インターネット接続可、2階以上

入居条件: ペット不可、楽器不可

備考: 「ガーラ新宿下落合」のここがイチオシ。みずほ銀行ＡＴＭだったら歩いてすぐ（徒歩２分）。生乾きの洗濯物/こだわりで選びたい方におすすめ。新宿区エリアで住まいをお探しなら「ガーラ新宿下落合」。薬や日用品を買うのに便利な「ぱぱす」まで24mです。住まいを西武新宿線下落合周辺で求めるのであれば、当社でお部屋探しを行ってください。当社でなら、きっとお客様の希望条件にマッチしたお部屋が見つかることでしょう。

駐車場

管理番号: 574957

建物情報

物件名: ガーラ新宿下落合
(ガーラシンジュクシモオチアイ)

所在階/階数: 6階/8階建

向き: 南

物件種別: マンション

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年数: 2005年4月（築21年）

取引態様

契約形態: 普通賃貸(24ヶ月)

保証会社: Casa　保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％

損保: 必要

現況: 賃貸中

入居可能日: 2026年6月下旬

情報更新日: 2026年5月8日

次回更新日: 2026年5月22日

部屋の管理会社

株式会社FJコミュニティ本社

東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー3階

初期費用の目安

合計 翌月家賃・管理費を含む

452,000円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用・備考

初期費用クレカ決済可

内訳

敷金: 84,000円

礼金: 168,000円

仲介手数料(税込): 92,400円

損害保険料: 20,000円

火災保険(地震特約付き): 26,000円

鍵交換代: 23,100円

室内清掃費用: 38,500円

保証会社: Casa　保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％

備考: 「ガーラ新宿下落合」のここがイチオシ。みずほ銀行ＡＴＭだったら歩いてすぐ（徒歩２分）。生乾きの洗濯物/こだわりで選びたい方におすすめ。新宿区エリアで住まいをお探しなら「ガーラ新宿下落合」。薬や日用品を買うのに便利な「ぱぱす」まで24mです。住まいを西武新宿線下落合周辺で求めるのであれば、当社でお部屋探しを行ってください。当社でなら、きっとお客様の希望条件にマッチしたお部屋が見つかることでしょう。