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オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室 ※写真は同タイプ住戸です。

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室間取

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室外観

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室外観

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室 null

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室エントランス

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室共用設備

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室建物その他

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室建物その他

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室 ※写真は同タイプ住戸です。

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室 ※写真は同タイプ住戸です。

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オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室 ※写真は同タイプ住戸です。

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オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室眺望

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室 ※写真は同タイプ住戸です。

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オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室 ※写真は同タイプ住戸です。

※写真は同タイプ住戸です。

4日前公開

オアーゼ新宿西落合レジデンス405号室

情報更新日2026年1月19日

: 405号室 / 2LDK / 51.71㎡ / 南西

: 東京都新宿区西落合１丁目19-7Mapをみる

: 都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
西武新宿線中井駅徒歩16分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩16分

: 都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分

このお部屋について

オアーゼ新宿西落合レジデンスは新宿区西落合にある築3年(2022年11月築)の5階建鉄筋コンクリート造マンション。最寄り駅の都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分。西武新宿線「中井」駅徒歩16分です。現在エアドアに賃貸募集中の部屋が1件掲載されています。気になった方はお気軽にお問合わせください。お部屋は2LDK、広さは51.71㎡。2人暮らし、ファミリーにお勧めの間取りです。リビングの他に2部屋あり、部屋ごとに多様な使い方が可能です。基本設備のバストイレ別・洗面所独立・エアコン完備で安心。忙しい方に人気の宅配ボックス・追焚付き・浴室乾燥機設備もあり、快適な生活をサポートします。こちらのお部屋の入居時期は、2026年4月10日可能となっております。

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家賃24万円

管理費12,000円

初期費用概算

初期費用クレカ決済可

約1,255,807円〜＋初月の日割り家賃・保証会社費用

仲介手数料13.2万円（税込）※エアドア規定価格

法定上限金額仲介手数料の法定上限金額は、1ヶ月分の家賃に税率を適用して算出されます。法定上限金額264,000円（税込）

敷金24万円
礼金48万円

募集中

申込なし

2026年4月10日入居可

申込状況は、最終更新時のデータを反映しています。
「申込あり」のお部屋でもキャンセル待ち(審査落ち含む)を受け付けていることがあるため募集中として掲載しております。

申込なし

2026年4月10日入居可

20時間前に最終更新

見学予定日は2026年4月3日頃です

⌛️人気物件ほど見学可能になる前に
申込が入ることが多いです

物件の相談・当日の見学希望はこちら

電話で問い合わせ

0078-6018-00321（通話料無料）

株式会社アセットナビ本社仲介認定パートナー

営業時間:10：00～19：00定休日: 第2・3水曜日(1月～3月は除く)

不要な営業なし
現地集合相談可
オンライン重説

管理会社(情報提供元): 三井不動産レジデンシャルリース株式会社

物件ID: 579468

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物件詳細
MAP
初期費用目安

アクセス

東京都新宿区西落合１丁目19-7

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分

西武新宿線中井駅徒歩16分

西武新宿線新井薬師前駅徒歩16分

部屋の概要

オアーゼ新宿西落合レジデンスは新宿区西落合にある築3年(2022年11月築)の5階建鉄筋コンクリート造マンション。最寄り駅の都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分。西武新宿線「中井」駅徒歩16分です。現在エアドアに賃貸募集中の部屋が1件掲載されています。気になった方はお気軽にお問合わせください。お部屋は2LDK、広さは51.71㎡。2人暮らし、ファミリーにお勧めの間取りです。リビングの他に2部屋あり、部屋ごとに多様な使い方が可能です。基本設備のバストイレ別・洗面所独立・エアコン完備で安心。忙しい方に人気の宅配ボックス・追焚付き・浴室乾燥機設備もあり、快適な生活をサポートします。こちらのお部屋の入居時期は、2026年4月10日可能となっております。

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部屋の特徴・設備

宅配ボックス
オートロック
独立洗面台
バストイレ別
コンロ2口以上
エアコン付き
浴室乾燥機
室内
洗濯機置場
温水洗浄便座
ペット相談可

キッチン・バス・トイレ: システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、追焚付き、浴室乾燥機

セキュリティ: オートロック

室内設備: フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、床暖房、CSアンテナ、BSアンテナ、室内洗濯機置場、エアコン付き

共用部: 宅配ボックス、バイク置場あり

その他の条件: 2階以上

入居条件: SOHO・オフィス不可

備考: ※１年未満解約時違約金１ヶ月■退去時ＡＣ・浴室鏡清掃費、便座裏ゴム交換費請求有■駐輪場１台無料（ラッ

駐車場

-

管理番号: 27290420-69552973

建物情報

物件名: オアーゼ新宿西落合レジデンス
(オア－ゼシンジユクニシオチアイレジデンス)

所在階/階数: 4階/5階建

向き: 南西

物件種別: マンション

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年数: 2022年11月（築3年）

取引態様: 媒介

契約形態: 普通賃貸(24ヶ月)

保証会社: その他　初回保証委託料(最低15,000円)：月額賃料等の50％、２年目以降：10,000円/年

損保: 必要

現況: 居住中

入居可能日: 2026年4月10日

情報更新日: 2026年1月19日

次回更新日: 2026年2月2日

不動産会社情報

株式会社アセットナビ本社

東京都新宿区西新宿8丁目1-2 PMO西新宿2F

営業時間：10：00～19：00

定休日：第2・3水曜日(1月～3月は除く)

東京都知事(4)第86028号

部屋の管理会社

三井不動産レジデンシャルリース株式会社賃貸運営本部事業法人部

東京都新宿区西新宿２－１－１　新宿三井ビル

初期費用の目安

合計 翌月家賃・管理費を含む

1,003,697円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用・備考

初期費用クレカ決済可

内訳

敷金: 240,000円

礼金: 480,000円

仲介手数料(税込): 132,000円

損害保険料(概算): 22,000円

室内清掃費: 96,697円

鍵交換費: 33,000円

保証会社: その他　初回保証委託料(最低15,000円)：月額賃料等の50％、２年目以降：10,000円/年

備考: ※１年未満解約時違約金１ヶ月■退去時ＡＣ・浴室鏡清掃費、便座裏ゴム交換費請求有■駐輪場１台無料（ラッ

月額費用の目安

月額費用の目安: 252,110円 / 月

内訳

家賃: 240,000円

管理費: 12,000円

口座振替事務手数料（月額）: 110円

退去時費用の目安

退去時の返金関連費用

敷金: 240,000円

アクセス

東京都新宿区西落合１丁目19-7

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分

西武新宿線中井駅徒歩16分

西武新宿線新井薬師前駅徒歩16分

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