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  • パークスフィア牛込神楽坂
  • 1307号室
この物件は 仲介手数料0円

パークスフィア牛込神楽坂 1307号室

2日前公開
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 間取
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 外観
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
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パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
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パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 共用設備
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 エントランス
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 建物その他
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 建物その他
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 null

この部屋の見学予定日は2026年5月9日頃です

⏳ 人気エリアや繁忙期は
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パークスフィア牛込神楽坂1307号室 同建物別部屋の参考画像
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 間取
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パークスフィア牛込神楽坂1307号室 共用設備
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 エントランス
パークスフィア牛込神楽坂1307号室 建物その他
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1307号室 / 1LDK / 40.01㎡ / 東
東京都 新宿区 南山伏町3-3Mapをみる

都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分

間取り図
2日前公開
25.5万円
管理費15,000円
敷25.5万円礼25.5万円
仲無料※エアドア規定価格
法定上限金額 280,500円
1307号室 / 1LDK / 40.01㎡ / 東
東京都 新宿区 南山伏町3-3
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分

このお部屋について

パークスフィア牛込神楽坂は新宿区南山伏町にある築4年(2021年7月築)の13階建鉄筋コンクリート造マンション。 最寄り駅の都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分です。 現在エアドアに賃貸募集中の部屋が8件掲載されています。 気になった方はお気軽にお問合わせください。 お部屋は1LDK、広さは40.01㎡。リビングと寝室を分けられるので、生活の切り替えにも便利な間取りです。 仲介手数料無料で、初期費用もお得です。 基本設備のバストイレ別・洗面所独立・エアコン完備で安心。 忙しい方に人気の宅配ボックス・浴室乾燥機・24時間ゴミ出し可設備もあり、快適な生活をサポートします。 人気条件のペット相談可・最上階・築浅のお部屋です。 セキュリティ面はオートロック・管理人有りで安心。単身や女性の方にもおすすめです。 こちらのお部屋の入居時期は、2026年5月16日可能となっております。

家賃25.5万円

管理費15,000円

初期費用概算

初期トク

初期トクとは初期費用のおトク度を表したスコアです。

例えば

「仲介手数料」と「礼金」のどちらかが0円なら

「仲介手数料」と「礼金」の両方が0円なら

さらに「フリーレント1ヶ月」があれば

最もおトクなお部屋は として評価されます。

初期費用クレカ決済可

約880,335円〜 +初月の日割り家賃・保証会社費用

  • 仲介手数料無料※エアドア規定価格
  • 法定上限金額仲介手数料の法定上限金額は、1ヶ月分の家賃に税率を適用して算出されます。法定上限金額280,500円(税込)
    • 敷金25.5万円
    • 礼金25.5万円
    募集中
    申込なし
    2026年5月16日入居可
    申込状況は、最終更新時のデータを反映しています。
    「申込あり」のお部屋でもキャンセル待ち(審査落ち含む)を受け付けていることがあるため募集中として掲載しております。
    申込なし
    2026年5月16日入居可
    12時間前に最終更新

    見学予定日は2026年5月9日頃です

    ⏳人気エリアや繁忙期は見学可能
    になる前に申込が入ることも

    物件の相談・当日の見学希望はこちら

    電話で問い合わせ
    0078-6018-00345(通話料無料)

    株式会社スクーデリア本店仲介認定パートナー

    営業時間:8:00~20:00定休日: 年末年始のみ

    • 不要な営業なし
    • 現地集合相談可
    • オンライン重説

    管理会社(情報提供元): 三井不動産レジデンシャルリース株式会社

    物件ID: 298971

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    • 物件詳細
    • MAP
    • 初期費用目安

    アクセス

    東京都 新宿区 南山伏町3-3

    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分

    MAP

    部屋の概要

    パークスフィア牛込神楽坂は新宿区南山伏町にある築4年(2021年7月築)の13階建鉄筋コンクリート造マンション。 最寄り駅の都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分です。 現在エアドアに賃貸募集中の部屋が8件掲載されています。 気になった方はお気軽にお問合わせください。 お部屋は1LDK、広さは40.01㎡。リビングと寝室を分けられるので、生活の切り替えにも便利な間取りです。 仲介手数料無料で、初期費用もお得です。 基本設備のバストイレ別・洗面所独立・エアコン完備で安心。 忙しい方に人気の宅配ボックス・浴室乾燥機・24時間ゴミ出し可設備もあり、快適な生活をサポートします。 人気条件のペット相談可・最上階・築浅のお部屋です。 セキュリティ面はオートロック・管理人有りで安心。単身や女性の方にもおすすめです。 こちらのお部屋の入居時期は、2026年5月16日可能となっております。

    部屋の特徴・設備

    • 宅配ボックス
    • オートロック
    • 独立洗面台
    • バストイレ別
    • コンロ2口以上
    • エアコン付き
    • 浴室乾燥機
    • 室内
      洗濯機置場
    • 温水洗浄便座
    • ペット相談可
    キッチン・バス・トイレ
    システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機
    セキュリティ
    オートロック、管理人有り
    室内設備
    フローリング、ウォークインクローゼット、ケーブルテレビ、バルコニー、床暖房、CSアンテナ、BSアンテナ、室内洗濯機置場、エアコン付き
    共用部
    宅配ボックス、バイク置場あり、24時間ゴミ出し可
    その他の条件
    築浅、最上階、2階以上
    入居条件
    ペット相談可、SOHO・オフィス不可、楽器相談可
    備考
    ■電子契約不可■1年未満解約違約金有(賃料1か月分)■ペット相談可能(敷1積み増し・犬、猫可能・1匹
    駐車場

    -

    管理番号: 24034299-54337842

    建物情報

    物件名
    パークスフィア牛込神楽坂
    (パ-クスフイアウシゴメカグラザカ)
    所在階/階数
    13階/13階建
    向き
    東
    物件種別
    マンション
    建物構造
    鉄筋コンクリート
    築年数
    2021年7月(築4年)
    取引態様
    媒介
    契約形態
    普通賃貸(24ヶ月)
    保証会社
    リクルートフォレントインシュア 初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10,000円/年
    損保
    必要
    現況
    居住中
    入居可能日
    2026年5月16日
    情報更新日
    2026年3月11日
    次回更新日
    2026年3月25日

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    2026年5月31日/ 居住中
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    • 間取り12時間前公開

      344,000円 (管理費15,000円)

      敷34.4万円

      礼34.4万円

      仲無料

      403号室号室 / 2LDK / 55.6㎡ / 西

      - / 2026年6月20日

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      214,000円 (管理費15,000円)

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      仲無料

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      現在見学可 / 即入居可

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      仲無料

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      現在見学可 / 即入居可

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      最上階

    不動産会社情報

    株式会社スクーデリア本店

    東京都新宿区筑土八幡町2-22 ORLO神楽坂1階

    営業時間:8:00~20:00

    定休日:年末年始のみ

    東京都知事(1) 第112540号

    部屋の管理会社

    三井不動産レジデンシャルリース株式会社受託運営本部 運営三部

    東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル

    初期費用の目安

    合計

    610,115円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用・備考

    初期費用クレカ決済可

    内訳

    敷金
    255,000円
    礼金
    255,000円
    仲介手数料(税込)
    0円
    損害保険料(概算)
    22,000円
    室内清掃費
    61,615円
    鍵交換費
    16,500円
    保証会社
    リクルートフォレントインシュア 初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10,000円/年
    備考
    ■電子契約不可■1年未満解約違約金有(賃料1か月分)■ペット相談可能(敷1積み増し・犬、猫可能・1匹

    月額費用の目安

    月額費用の目安
    270,220円 / 月

    内訳

    家賃
    255,000円
    管理費
    15,000円
    口座振替事務手数料(月額)
    220円

    退去時費用の目安

    退去時の返金関連費用

    敷金
    255,000円

    アクセス

    東京都 新宿区 南山伏町3-3

    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分

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    • 4部屋以上
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    チェックマークを付けている女性のピクトグラム
    • 黄色のチェックマークしつこい電話なし
    • 黄色のチェックマーク強引な営業なし
    • 黄色のチェックマークお客様目線の対応

    物件のご対応に問題がある場合は問題を報告するからご連絡ください。

    ×
    費用の目安
    パークスフィア牛込神楽坂 1307号室

    初期費用の目安

    約880,335円〜

    +初月の日割り家賃・保証会社費用

    下記には保証会社・備考など計算に含まれない項目が
    ある場合がございます。初期費用は概算のため、
    詳細はお問い合わせください。

    初期費用クレカ決済可能なお部屋です

    初期費用の内訳

    家賃(翌月分)
    255,000円
    管理費(翌月分)
    15,000円
    敷金
    255,000円
    礼金
    255,000円
    仲介手数料(税込)
    0円
    損害保険料(概算)
    22,000円
    室内清掃費
    61,615円
    鍵交換費
    16,500円
    口座振替事務手数料(月額)(翌月分)
    220円
    保証会社
    リクルートフォレントインシュア 初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10,000円/年
    備考
    ■電子契約不可■1年未満解約違約金有(賃料1か月分)■ペット相談可能(敷1積み増し・犬、猫可能・1匹

    月額費用の目安

    270,220円/月

    月額費用の内訳

    家賃
    255,000円
    管理費
    15,000円
    口座振替事務手数料(月額)
    220円

    退去時費用の目安

    退去時の返金関連費用

    敷金
    255,000円

    ※表示金額は概算となります。実際の金額とは異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせのうえ内容をご確認ください。実際のご契約時には、最終のお見積もり金額が適用されます。
    また、入居までの間に管理会社や契約条件の変更等により、項目や金額が変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

    ※保証会社の審査などにより、最終の見積もり金額が異なる可能性があります。また、保険料金についても請求できない可能性があります。

    ※入居日によっては、当月分の日割り賃料などがかかる可能性があります。日割り計算の方法は会社によって異なります。

    ※また別途、振込手数料がかかる場合があります。

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      初期トク

      2LDK / 40.06㎡

      東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分

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      初期トク

      1LDK / 42.78㎡

      都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分

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      • 礼無料
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      初期トク

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      都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分

      牛込柳町駅 徒歩4分

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      初期トク

      1LDK / 43.66㎡

      都営大江戸線 若松河田駅 徒歩2分

      若松河田駅 徒歩2分

      賃貸中 / 2026年3月下旬

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      AIFLAT若松河田