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ガーラ・ヒルズ新宿4階居間です

ガーラ・ヒルズ新宿4階外観は落ち着いています

ガーラ・ヒルズ新宿4階寝室です

ガーラ・ヒルズ新宿4階ゆったりとした玄関です

ガーラ・ヒルズ新宿4階キッチンでお料理をお楽しみください

ガーラ・ヒルズ新宿4階広い洗面スペース

ガーラ・ヒルズ新宿4階浴室乾燥機・追い焚き付バス

ガーラ・ヒルズ新宿4階シャワートイレ

ガーラ・ヒルズ新宿4階セキュリティ

ガーラ・ヒルズ新宿4階部屋設備

ガーラ・ヒルズ新宿4階暖かな日差しのふりそそぐバルコニー

ガーラ・ヒルズ新宿4階便利な収納スペースです

ガーラ・ヒルズ新宿4階コンパクトで使いやすい洋室です

ガーラ・ヒルズ新宿4階物件の外観です

ガーラ・ヒルズ新宿4階おしゃれな外観です

ガーラ・ヒルズ新宿4階ゆとりのあるエントランスです

ガーラ・ヒルズ新宿4階エントランスです

ガーラ・ヒルズ新宿4階ローソン北新宿一丁目店

ガーラ・ヒルズ新宿4階Ｏｌｙｍｐｉｃ北新宿店

ガーラ・ヒルズ新宿4階 ◆案内図◆

ガーラ・ヒルズ新宿4階 ◆中庭◆

ガーラ・ヒルズ新宿4階 ◆中庭◆

ガーラ・ヒルズ新宿4階清潔なロビーです

ガーラ・ヒルズ新宿4階毎日通るエントランスはこのようになっています

ガーラ・ヒルズ新宿4階 ◆ゴミ置場（Ｂ1Ｆ）◆

ガーラ・ヒルズ新宿4階 ◆駐輪場◆

ガーラ・ヒルズ新宿4階【コンビニエンスストア】ローソン北新宿一丁目店まで20ｍ

ガーラ・ヒルズ新宿4階【デパート】Ｏｌｙｍｐｉｃ北新宿店まで160ｍ

居間です

4日前公開

ガーラ・ヒルズ新宿4階

情報更新日2025年12月15日

: 4階 / 2K / 33.23㎡ / 南東

: 東京都新宿区北新宿３丁目Mapをみる

: ＪＲ総武線大久保駅徒歩8分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分
ＪＲ中央本線東中野駅徒歩13分

: ＪＲ総武線大久保駅徒歩8分

株式会社FJコミュニティ担当コメント

スタイリッシュな外観や充実の設備など分譲賃貸ならではの仕様♪

このお部屋について

ガーラ・ヒルズ新宿は新宿区北新宿にある築12年(2013年12月築)の5階建鉄筋コンクリート造マンション。最寄り駅のＪＲ総武線「大久保」駅徒歩8分。ＪＲ山手線「新大久保」駅徒歩12分です。現在エアドアに賃貸募集中の部屋が1件掲載されています。気になった方はお気軽にお問合わせください。お部屋は2K、広さは33.23㎡基本設備のバストイレ別・洗面所独立・エアコン・コンロ2口以上完備で安心。キッチンはシステムキッチン・ガスコンロ・コンロ2口以上あり。満足いくキッチン環境が整っています。忙しい方に人気の宅配ボックス・追焚付き・浴室乾燥機・24時間ゴミ出し可設備もあり、快適な生活をサポートします。人気条件の角部屋のお部屋です。セキュリティ面はオートロック・管理人有り・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。こちらのお部屋の入居時期は、2026年1月下旬可能となっております。

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家賃14万円

管理費10,000円

初期費用概算

初期費用クレカ決済可

約831,600円〜＋初月の日割り家賃・保証会社費用

仲介手数料15.4万円（税込）※エアドア規定価格

敷金14万円
礼金28万円

募集中

申込要確認

2026年1月下旬入居可

申込状況は、最終更新時のデータを反映しています。
「申込あり」のお部屋でもキャンセル待ち(審査落ち含む)を受け付けていることがあるため募集中として掲載しております。

申込要確認

2026年1月下旬入居可

4日前に最終更新

見学予定日は2026年1月中旬頃です

⌛️人気物件ほど見学可能になる前に
申込が入ることが多いです

ご相談・お急ぎの方はこちら

電話で問い合わせ

0078-6018-00159（通話料無料）

株式会社FJネクストレジデンシャル仲介認定パートナー

営業時間:10:00～19:00定休日: 年中無休（年末年始除く）

不要な営業なし
現地集合相談可
オンライン重説

管理会社(情報提供元): 株式会社FJコミュニティ

物件ID: 552400

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物件詳細
MAP
初期費用目安

アクセス

東京都新宿区北新宿３丁目

ＪＲ総武線大久保駅徒歩8分

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分

ＪＲ中央本線東中野駅徒歩13分

部屋の概要

ガーラ・ヒルズ新宿は新宿区北新宿にある築12年(2013年12月築)の5階建鉄筋コンクリート造マンション。最寄り駅のＪＲ総武線「大久保」駅徒歩8分。ＪＲ山手線「新大久保」駅徒歩12分です。現在エアドアに賃貸募集中の部屋が1件掲載されています。気になった方はお気軽にお問合わせください。お部屋は2K、広さは33.23㎡基本設備のバストイレ別・洗面所独立・エアコン・コンロ2口以上完備で安心。キッチンはシステムキッチン・ガスコンロ・コンロ2口以上あり。満足いくキッチン環境が整っています。忙しい方に人気の宅配ボックス・追焚付き・浴室乾燥機・24時間ゴミ出し可設備もあり、快適な生活をサポートします。人気条件の角部屋のお部屋です。セキュリティ面はオートロック・管理人有り・防犯カメラで安心。単身や女性の方にもおすすめです。こちらのお部屋の入居時期は、2026年1月下旬可能となっております。

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部屋の特徴・設備

宅配ボックス
オートロック
独立洗面台
バストイレ別
コンロ2口以上
エアコン付き
浴室乾燥機
室内
洗濯機置場
温水洗浄便座
ペット相談可

キッチン・バス・トイレ: 都市ガス、システムキッチン、給湯、バス・トイレ別、洗面所独立、追焚付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ガスコンロ

セキュリティ: オートロック、管理人有り、防犯カメラ

室内設備: フローリング、バルコニー、クローゼット、下駄箱、CSアンテナ、BSアンテナ、インターホン、TVモニタ付きドアホン、室内洗濯機置場、エアコン付き

共用部: エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり、24時間ゴミ出し可

その他の条件: インターネット接続可、角部屋、2階以上、インターネット無料

入居条件: ペット不可、楽器不可

備考: スタイリッシュな外観や充実の設備など分譲賃貸ならではの仕様♪/近くにはローソン北新宿一丁目店(徒歩1分)がありちょっとした買い物に便利です。室内設備はBS・ネット使用料不要・エアコンなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。

駐車場

-

管理番号: 562681

建物情報

物件名: ガーラ・ヒルズ新宿
(ガーラヒルズシンジユク)

所在階/階数: 4階/5階建

向き: 南東

物件種別: マンション

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年数: 2013年12月（築12年）

取引態様: 媒介

契約形態: 普通賃貸(24ヶ月)

保証会社: エポスカード　保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％

損保: 必要

現況: 居住中

入居可能日: 2026年1月下旬

情報更新日: 2025年12月15日

次回更新日: 2025年12月29日

不動産会社情報

株式会社FJネクストレジデンシャル

東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー10階

営業時間：10:00～19:00

定休日：年中無休（年末年始除く）

国土交通大臣（１）第9976号

部屋の管理会社

株式会社FJコミュニティ本社

東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー3階

初期費用の目安

合計 翌月家賃・管理費を含む

681,600円〜+初月の日割り家賃・保証会社費用・備考

初期費用クレカ決済可

内訳

敷金: 140,000円

礼金: 280,000円

仲介手数料(税込): 154,000円

損害保険料: 20,000円

火災保険(地震特約付き): 26,000円

鍵交換代: 23,100円

室内清掃費用: 38,500円

保証会社: エポスカード　保証料：賃料等の０．５ヶ月分（最低保証料２万円）／月額保証料　賃料等の１．２％

備考: スタイリッシュな外観や充実の設備など分譲賃貸ならではの仕様♪/近くにはローソン北新宿一丁目店(徒歩1分)がありちょっとした買い物に便利です。室内設備はBS・ネット使用料不要・エアコンなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。

月額費用の目安

月額費用の目安: 150,000円 / 月

内訳

家賃: 140,000円

管理費: 10,000円

退去時費用の目安

退去時費用の目安: 13,200円〜

内訳

(退去時)エアコンクリーニング費用/1台につき: 13,200円

退去時の返金関連費用

敷金: 140,000円

アクセス

東京都新宿区北新宿３丁目

ＪＲ総武線大久保駅徒歩8分

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分

ＪＲ中央本線東中野駅徒歩13分

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