武蔵小杉駅の分譲マンションの賃貸物件

エアドアでは、成約した物件をおとり広告と定義しています（不動産公正取引協議会の基準に準拠）。すべての物件は各管理会社が利用するシステムと連携しており、原則24時間以内にデータベースの状態が反映され、掲載が終了していれば自動非公開となります。ただし、管理会社の運用・定休日やシステムの状況により、非公開への切り替えが翌々日以降になる場合があります。また成約(契約完了)前であっても、管理会社の判断で申し込み受付停止となる物件が稀にあります。該当ケースを発見した際は速やかに管理会社に伝え非掲載の依頼を行う対応をしておりますので、お問い合わせフォームよりご連絡いただけますと幸いです。

はい、お問合せください。 賃貸物件では、先着申し込みの方が審査や諸事情でキャンセルになるケースが少なくありません。 その場合、２番手から繰り上がりで成約に至ることも多々ございます。 エアドアでは各管理会社による２番手以降の申込方針の前提に立ち、先に申し込みの方がいらっしゃっても申し込みを受け付ける場合もございます。詳しくは、問合せ後にスタッフにより状況について説明いたしますのでお気軽にお問合せください。 なお、「申し込み要確認」などの物件にお問い合わせいただいた際は、「物件サポート」として以下をお聞きしています。 ・条件が合えば他の物件も見たい ・この物件のみ相談したい ご希望に合わせてご案内いたします。

①管理会社からの成約報酬をお客様に還元しているためです。 成約報酬が存在する物件に関しては、エアドアパートナーである仲介会社と連携して、 お客様に仲介手数料を無料にて提供しております。 報酬が発生しない物件もあるため、仲介手数料は物件ごとに設定しています。 ②また、エアドアでは、管理会社から物件情報を提供頂くことで、従来、仲介会社が対応していた空室確認や物件掲載の効率化しています。 さらに、契約手続きなどもオンラインでサポートして簡略化することができています。 これにより、効率的な運営が可能となり、仲介手数料をより安く提供を行うことが可能になっております。

一都三県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）が対象です。その後、全国に展開する予定です。

対応していただける仲介パートナーによって、相談できない場合もございますので、各仲介パートナーにお問い合わせ時にご確認ください。