公式アプリリリース！
プッシュ通知×一次情報で
人気の物件を先取りしよう
「毎月の家賃負担が重い…」「もっとゆとりある暮らしがしたい…」そんなお悩みをお持ちではないでしょうか？特に、東京近郊にお住まいの方にとって、家賃は生活費の中でも大きな割合を占めるものです。しかし、諦める必要はありません！実は、埼玉県の多くのエリアでは、都心部と比べて格段に家賃を抑えながらも、子育てしやすく、通勤にも便利な、まさに「安くて住みやすい」理想の街がたくさん存在します。この記事では、そんな埼玉県の厳選された5つのエリアに焦点を当て、それぞれの家賃相場、交通アクセス、子育て環境、生活利便性などを徹底的に比較・解説します。
⏩️ 空室確認から契約までオンラインで完結。リアルタイム空室情報の賃貸検索はこちら
東京都心部での暮らしは魅力的ですが、その一方で家賃の高騰は多くの人にとって深刻な課題となっています。特に23区内のワンルームや1Kでも月10万円を超える物件は珍しくなく、ファミリー向けの物件となるとさらにその負担は増大します。
この高い家賃は、食費や教育費、レジャー費用などを圧迫し、日々の生活にゆとりを持てない原因となりがちです。家賃は毎月必ず発生する固定費であるため、一度高い物件に住んでしまうと、その後の生活設計に大きな影響を与えかねません。
こうした東京の家賃高騰を背景に、今、埼玉県の「安くて住みやすい」街が注目を集めています。埼玉が選ばれる最大の理由は、都心へのアクセスの良さと、家賃相場の手頃さという二つの大きなメリットを両立している点にあります。例えば、都内主要駅まで電車で30分圏内のエリアでも、東京と比べて数万円単位で家賃を抑えられることが少なくありません。
さらに、埼玉には子育て支援が充実した自治体が多く、公園や緑豊かな環境も豊富です。大型商業施設から地域密着型のスーパーまで生活利便施設も整っており、通勤の利便性を確保しつつ、ゆとりある広さの住まいや、家族が快適に暮らせる環境を手に入れることが可能です。単に家賃が安いだけでなく、生活の質を向上させられる「コスパと利便性の両立」こそが、埼玉が選ばれる決定的な理由と言えるでしょう。
ここからは、埼玉県の数ある街の中から、家賃の安さと住みやすさを両立する、特におすすめの5つのエリアを厳選してご紹介します。あなたのライフスタイルに合った理想の街を見つけるための参考にしてください。
川口市は、都心へのアクセスが良く、それでいて家賃を抑えられることから、ファミリー層を中心に高い人気を誇る街です。特に子育て世代には、緑豊かな公園が点在し、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。また、保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設も充実しており、小児科をはじめとする医療機関へのアクセスも良好なため、安心して子育てができるでしょう。駅周辺には商業施設が集中し、日々の買い物にも困りません。治安も比較的安定しており、初めて埼玉に住む方にもおすすめです。
和光市は、都心へのアクセスの良さが最大の魅力であり、単身者やDINKS（共働きで子供がいない夫婦）世帯に特におすすめできるエリアです。東京メトロ有楽町線・副都心線の始発駅であるため、朝の通勤ラッシュ時でも座って都内（池袋、新宿、渋谷など）へアクセスできるのが大きなメリット。駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店が充実しており、仕事帰りの買い物や外食にも便利です。家賃相場は都心より手頃ながら、利便性は都心レベル。治安も良好で、快適な都市生活を送りたい方に最適です。
越谷市は、都心から少し離れることで家賃を抑えつつも、生活に必要な施設が充実し、落ち着いた住環境を求める方にぴったりの街です。大型商業施設「イオンレイクタウン」を擁するなど、日々の買い物から休日のレジャーまで楽しめるスポットが豊富。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも多く、生活利便性は非常に高いです。公園や自然も豊かで、散歩やリラックスできる空間も確保されています。治安も良く、家族が安心して暮らせる環境が整っているため、ゆったりとした暮らしを希望するファミリー層にもおすすめです。
さいたま市緑区は、近年開発が進む新興住宅地が多く、モダンで快適な暮らしを求める方に注目されています。区画整理された美しい街並みが広がり、新しい商業施設や病院、教育機関などが整備されているのが特徴です。特に、埼玉高速鉄道線の開通により都心へのアクセスも向上し、今後さらなる発展が期待されます。子育て支援にも力を入れており、新しい街で子育てを始めたいファミリー層には魅力的な選択肢となるでしょう。整備されたインフラと新しいコミュニティの中で、快適な生活を送ることができます。
所沢市は、西武鉄道の主要駅であり、昔ながらの商店街や地域コミュニティが残る一方で、新しい商業施設やカフェなども増え、新旧の魅力が融合した個性的な街です。西武池袋線と西武新宿線の2路線が利用可能で、都心へのアクセスも良好。駅周辺は活気があり、日々の買い物や外食に困ることはありません。プロ野球球団「埼玉西武ライオンズ」の本拠地があるなど、地域イベントも盛んで、街全体に一体感があります。家賃相場も比較的リーズナブルで、都会の利便性と地域の温かさの両方を求める方におすすめです。
埼玉で「安くて住みやすい」街を見つけるためには、ご自身のライフスタイルや優先順位を明確にすることが重要です。ここでは、具体的な生活スタイルに合わせた街選びのポイントをご紹介します。
子育てファミリーの街選びでは、「子育て環境の充実」と「安心して暮らせるか」が重要なポイントです。医療費助成や保育園の待機児童状況など、自治体の子育て支援制度は事前に確認しておきましょう。また、公園や遊び場が身近にある環境は、子どもの成長や日々の暮らしの満足度を高めます。学校区の評判や教育施設の充実度、小児科や救急病院へのアクセスも欠かせません。緑が多く、地域全体で子育てを支える街は、安心して長く暮らせる魅力的な選択肢といえます。
単身者やDINKS世帯の街選びでは、通勤のしやすさと私生活の充実度が大きな判断基準となります。都心までのアクセス時間や乗り換え回数、通勤時の混雑状況は、日々のストレスに直結するため重要です。加えて、駅周辺にスーパーやコンビニが揃っているか、飲食店やカフェ、ジムなど娯楽施設が充実しているかも確認しましょう。さらに家賃だけでなく、外食費や娯楽費を含めた生活コスト全体を考慮することで、自分たちに合った街を選びやすくなります。
都心への通勤が必須で、時間を最優先したい人の街選びでは、交通アクセスの良さが最重要ポイントです。勤務先だけでなく、新宿や東京など主要ターミナル駅までの所要時間を確認しましょう。乗り換え回数が少ない路線は通勤ストレスを軽減でき、始発駅であれば座って通勤できる可能性も高まります。また、複数路線が利用できる駅は、遅延や運休時にも代替手段を確保しやすく安心です。通勤時間の短縮は生活の質向上につながるため、アクセス重視で街を選ぶことが大切です。
埼玉での新しい生活をスムーズにスタートさせるためには、住まい探しにおける具体的なポイントを押さえておくことが重要です。ここでは、賃貸契約に関する費用や、数値だけでは測れない地域の「住みやすさ」、そして情報収集の最終段階である現地確認の重要性について解説します。
賃貸物件を契約する際には、毎月の家賃だけでなく初期費用にも注意が必要です。初期費用は一般的に家賃の4～6ヶ月分が目安とされており、敷金・礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などが含まれます。特に敷金・礼金は物件によって有無や金額が大きく異なるため、事前に確認しましょう。家賃交渉については、閑散期（5月～2月）や空室期間が長い物件、築年数の古い物件などで応じてもらえる可能性がありますが、必ずしも成功するとは限りません。まずは不動産会社に相談してみるのが良いでしょう。
引越し費用を安くする方法について、もう少し詳しく知りたい方はこちらの記事をご覧ください。
【保存版】引っ越し費用を劇的に安くする15の方法！今日からできる節約術
「住みやすさ」は、家賃や交通アクセスといった客観的なデータだけでは測れない、多角的な要素によって決まります。例えば、地域の治安状況は非常に重要です。夜間の街灯の有無や人通りの多さ、過去の犯罪発生率などを調べてみましょう。また、ハザードマップで災害リスクを確認することも大切です。地域のイベントや祭り、住民の交流が活発なコミュニティがあるかどうかも、日々の生活の充実度を左右します。実際に住んでみないと分からない部分も多いため、口コミサイトや地域の情報サイトも参考にすると良いでしょう。
インターネット上の情報や間取り図だけでは、その街や物件の本当の姿は見えてきません。実際に現地を訪れ、自分の足で街を歩いてみることが最も重要です。最寄りの駅から物件までの道のり、スーパーやコンビニエンスストアまでの距離、病院や郵便局といった生活施設の配置を確認しましょう。昼間だけでなく、可能であれば夜間の雰囲気も見ておくと安心です。駅周辺の賑わいや、住宅街の静けさ、街灯の明るさなど、実際に肌で感じることで、その街があなたのライフスタイルに合っているかどうかを判断する大きな手がかりになります。
この記事では、東京都心での家賃高騰にお悩みの方に向けて、埼玉県の「家賃が安くて住みやすい」魅力的な街を厳選してご紹介しました。家賃相場、交通アクセス、子育て環境、生活利便性、治安といった多角的な視点から各エリアを解説し、あなたのライフスタイルに合わせた最適な選択ができるよう情報を提供してきました。
埼玉には、都心へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな環境で子育てがしやすい街、単身者やDINKSにとって利便性の高い街、そして落ち着いた雰囲気の中で充実した生活を送れる街など、多様な魅力を持つエリアが数多く存在します。どの街も、東京で暮らすよりも家賃負担を抑えつつ、生活の質を向上させられる可能性を秘めていることがお分かりいただけたのではないでしょうか。
住まい探しは人生の大きな決断ですが、この記事がその一助となり、あなたが理想とする「安くて住みやすい」埼玉の街を見つけるきっかけとなれば幸いです。ぜひ、実際に気になる街に足を運び、その雰囲気や利便性を肌で感じてみてください。賢い選択で、埼玉での新しい、ゆとりある暮らしを実現しましょう。
